验收精装房时重点验什么施工质量值得重视

购买精装房有很多好处，因此就有一大部分的购房者想要购买精装房，因为购买精装房可以给大家节约很多时间和精力，但是精装房的验房流程和毛坯房的验房流程是不一样的，验收精装房要比验收毛坯房复杂很多，如果购房者抱着敷衍的态度验收精装房的话，就很容易吃亏，那么验收精装房时重点验什么？

1、排水管检查

现在的很多房屋都会出现排水管堵塞的问题，而如果购房者在验收精装房时不注意这个问题的话，那么就很容易在入住之后遇到排水管堵塞，房屋的下水管道究竟是怎样安装的，谁也没有办法去核实，所以购房者在验房的时候就看要检验排水管是否畅通、是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要了。

2、环保问题

如果是购房者自己对房屋进行装修的话，那么在装修房屋的时候会尽量选择比较环保的材料，而精装房是由开发商选定材料的，所以购房者对于精装房的环保问题应该重视，程竣工以后开发商应该根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。对于开发是不能出具检测报告或者提供空气检测报告超过国家标准的情况，购房者都应该拒绝验收该房屋。

3、施工质量

精装房的装修过程购房者是不能亲自进行监督的，因此对于房屋的施工质量和装修质量，购房者都会持有疑问的态度，所以购房者可以在购房合同里明确工程适用的施工规范、工程验收标准和装饰工程的监理公司，并要求开发商出具合法监理公司的报告和资质。

4、电力检查

验收精装房的时候，购房者应该对房屋的各个方面都要进行仔细检验，电力检查也是购房者必须经历的，因为电力线路对于购房者日后的入住有很大的影响，在检查电力的时候，主要看看是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常等等，最简单的方法就是打开房间内的所有灯具，看看灯具是否可以全部亮起来，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。

5、检查吊顶安装

由于精装房给大家的感觉都是非常美观的，交付给购房者的时候，房屋的各个方面都已经装修完毕，房屋里面安装的吊顶会让房子看起来更美观，但是另一方面也潜在着危机，因为吊顶本身的重量增加了墙体的压力。如果在装修精装房的过程中，施工人员偷懒的话，那么可能会将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，那么吊顶随时都有可能掉下来，所以为了自己的安全，大家一定要检验吊顶的安全性。

关于验收精装房时重点验什么的相关内容，小编就给大家介绍到这里了，购买精装房之后，购房者不用自己寻找装修公司以及学习装修知识，而且还不用亲自对房屋装修进行监督，开发商会有专业的人士对房屋装修进行监督，可以给购房者节约很多时间和精力，但是购房者要学会验收精装房的相关知识。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfw/4391.html