菜鸟验房快速入门图解8招让你成为验房高

买房难，装修更是难于上青天，不管是自己全天候上阵，还是从百忙中抽空监工，都不是一件轻松简单的事情。所以我们需要一个更直接的方式—学会装修验收。正所谓技能不够，经验来凑，今天小编就为大家来个简易版的新手验房图解教程，让装修菜鸟们也能轻松验房。防水验收1、地面：先在门口做一个15cm高的挡水板，放10cm深的水。然后等待24小时，水面高度没有变化，并且楼下的相同位置的天花板没有渗水的情况，才算合格。2、墙面：对于轻质墙体的墙面应做淋水试验，用水管自上而下不间断的喷淋3分钟左右，查看4小时后墙体的另一侧是否有渗透的现象。如果出现渗漏则防水不合格，必须整体重做后再次验收。地龙骨验收1、间距：地板木龙骨之间的距离不小于30×30cm，并且保证每条地板至少架在两条龙骨上。2、地板钉：地板安装必须用专用地板钉来固定，并且踩踏后不松动，可以用2M靠尺来检验平整度。3、间隙：龙骨与地面之间的缝隙要用实木片塞垫，不可以使用杂木块，并且龙骨和墙体交界的地方应留有8-10mm的伸缩间隙。门窗验收验收要点：①门窗质量：门窗套口垂直方正，与墙体结合牢固，无明显变形开裂情况，锁芯灵活，推拉顺滑。②密封性：门窗关闭时门扇和门框之间无明显缝隙，密封条不松动。③排水措施：窗子排水孔是否打通，未打通下雨积水易倒灌入型材内。墙面验收验收要点：主要检查墙面是否有开裂、水迹、结雾、空鼓、爆点或的泛碱情况，以及腻子是否防水、阴阳角是否顺直。需要注意的是，腻子一定要干透，表面应光滑平整无裂纹。验收步骤：①开裂：只需用肉眼即可鉴别②空鼓：用空鼓锤敲击墙面、如果所敲墙面声音不实，那么说明中间出现空鼓，及时用粉笔坐做上标记。③防水：往墙面淋水，用手摸，看手上是否沾有泥浆，如果有则证明墙面耐水腻子不合格。（一般而言开发商所做的腻子质量一般般，都需要铲了重新做。）④阴阳角是否顺直：需要用90度角尺（或水平测量仪）检测。顶面验收验收要点：查看顶面是否有开裂、渗水的情况，以及阴阳角是否顺直，墙面与天花交界处是否平整，木质柜体与顶面的界限是否清晰。验收工具：水平测试仪以及肉眼观察验收步骤：如果出现阴阳角不顺直，那么装修时需要先用粉刷石膏找低，然后再用耐水腻子找平。地面验收验收要点：地面是否平整、是否有开裂、反砂的情况。对于地面的验收一定要仔细哟，否则的话，半年后出现地面漏水那可就麻烦大啦！电路验收验收要点：检查配电箱的布线情况、以及线路是否通电。验收工具：相位检测仪或是万用表。验收步骤：①查看配电箱内的各分路开关有没有明显的标识。②检查有限电视，以及电话、宽带插座有没有松动插不进的情况。③拉断电闸查看分路，检查分闸能不能完全地控制各分支线路，然后用万用表来测量各个强弱电是否通畅。④使用万用表检测是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否能够起到作用，以及电线是否符合国家标准。水路验收验收要点：主要检查卫生间地漏、浴缸、坐便器、洗手盆下水管是否通畅，水管的连接是否牢固。验收工具：洗脸盆和打压泵验收步骤：首先往洗脸盆装水，然后向各个下水处灌水，每个下水口的地方都灌上两盆左右的水，如果听到咕噜咕噜的声音，并且表面没有积水，那么就是合格的。（检测完毕后，一定要切记将下水处密封，以防止装修垃圾进入堵塞下水管）打压实验：先打开进水阀，从管道最低的出水口慢慢的灌水，等充分排出管道内的气体之后，拧紧试压泵的开关；然后封闭总进水阀，对管道缓缓的升压，等待升压至规定的试验压力之后，观察接头处是否漏水。如果试压器在规定的时间内，表针没有丝毫的下降，或者是下降幅度少于0.1时，就说明水管管路是好的，同时也表明试压器处于正常工作状态。

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